Bien rare: exceptionnelle demeure du XVIIè de 477m² avec jardin, garage et dépendance - Auderghem

Maison - Auderghem

Bien rare: exceptionnelle demeure du XVIIè de 477m² avec jardin, garage et dépendance

***VENDU*** Les amateurs d'authenticité et de beaux espaces tomberont inévitablement sous le charme de cette exceptionnelle demeure du XVIIè siècle sise sur une parcelle de 3a49ca et offrant une superficie brute de 477m² (superficie PEB : 385m²). Commerces, transports aisés (bus jusqu'à Schuman), shopping, Ring et restaurants sont à proximité. Ancienne ferme auderghemoise, cette bâtisse en parfait état de conservation est l'une des plus anciennes de la commune d'Auderghem. Au cours de son histoire, elle a connu diverses fonctions dont notamment celles de relais pour les promeneurs et de laiterie. Pour preuve de sa rareté, de son intérêt historique et de son authenticité, elle est inscrite sur la liste de sauvegarde du patrimoine depuis 1994. La demeure se compose comme suit: magnifique hall d'entrée avec parterre en marbre et escalier en boiserie d'époque, une première réception de 36m² avec une majestueuse cheminée originale et parquet massif, une salle à manger séparée de 16m² avec accès à la terrasse, au jardin et à l'ancienne orangerie (véranda chauffée), cuisine équipée, un deuxième espace de réception au 1er étage de 37m², 5 belles chambres dont une en mezzanine sous toiture, 1 bureau, 1 salle de bain et douche, 1 salle de douche, 4 WC, caves, garage et emplacement de parking. Atouts: caractère unique, excellent état général d'entretien, marbres polis, magnifiques boiseries d'époque, vitraux avec paroi double, certificat électrique conforme, belles caves voûtées, promenade verte juste à côté, alarme, charpente d'origine, chaudière récente et adoucisseur d'eau, convient pour de multiples usages. Annonce non contractuelle - informations fournies à titre indicatif. Pour informations et visites: 0497,075,292

Vendu

Réf.:198-100-100


  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 477 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 349 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 2.053 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Cuisine: 6 m² super-équipée
  • Hall d'entrée avec parterre en marbre
  • Salle à manger: 16 m²
  • Séjour: 36 m² avec parquet massif
  • Vestiaire
  • Terrasse: 32 m²
  • WC séparé pour invités

1er étage :

  • Chambre(s): 20 m²
  • Palier avec armoires encastrées
  • Réception 37m²
  • Salle de bains avec bain, douche, bidet, WC, double lavabo

2ème étage :

  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 12 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Palier
  • Salle de bains avec douche, WC, bidet, double lavabo
  • WC séparé

3ème étage :

  • Chambre(s): 25 m² chambre supplémentaire en mezzanine

Pièces diverses :

  • Cave
  • Chaufferie
  • Garage
  • Parking

Terrain :

  • Arboré
  • Jardin
  • Portail
  • Terrain plat
  • Largeur du terrain à rue: 945 cm
  • Profondeur du terrain: 25 m
  • Permis de bâtir obtenu
  • Raccordement aux égouts
  • Largeur façade rue: 800 cm

Equipements Electrique :

  • Alarme
  • Interphone
  • Téléphone
  • Thermostat

Certifications :

  • Installation électrique conforme
  • Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an
  • Prestation énergétique: 408 Kwh

Equipements divers :

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services :

  • Bus: 10 m
  • Centre commercial: 150 m
  • Club sportif
  • Commerces: 100 m
  • Crèche: 200 m
  • Ecole: 140 m
  • Métro: 900 m

Vue :

  • Vue sur jardin

Rightmove infos :

  • Permis de bâtir obtenu

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétiquex


Consommation énergétique:
408 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
101 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence immobilière IMMO REAL J.K. à Bruxelles
Avenue Seghers 105
Koekelberg
Tél: 02.310.52.89

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des offres marketing personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence