FAUBOURG-magnifique villa 3 chambres+bureau-Sud - Waterloo
Villa - Waterloo
FAUBOURG-magnifique villa 3 chambres+bureau-Sud
Faubourg - magnifique villa pleine de charme et d'élégance, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité du Berlaymont, de l'Ecole Européenne, du centre de Waterloo, des commerces, transports et de toutes les facilités. Sise sur une parcelle de 8 ares orientée plein Sud, la villa offre une superficie totale brute de 336m² (mesure PEB) et un agencement extrêmement pratique et convivial. Elle se compose comme suit: luxueux hall d'entrée, spacieux et lumineux living en L de 46m² avec feu ouvert et accès à la belle terrasse de 28m², cuisine attenante de 16m², 3 chambres dont une suite de 42m² avec dressing et salle de bain ainsi que 2 chambres de 13m² et 9m² et une salle de douche supplémentaire, un bureau de 9m² au rez, de vastes caves, un grand garage de 29m² et 5 WC. La villa est actuellement louée. Pas de photos de l'étage à la demande des locataires (privacité). Les grands atouts: localisation A+++, électricité conforme, excellentes performances énergétiques (C), jardin plein Sud, excellent état général, beaucoup de charme et d'élégance, tente solaire avec commande à distance, vastes espaces de rangement. Annonce non contractuelle. Informations et mesurage fournis à titre indicatif. Pour informations et visites: info@immorealJK.com
Vendu
Réf.:475
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 207 m²
- Surface séjour: 46 m²
- Terrasse: 28 m²
- Terrain: 800 m²
- Prix: Vendu
- Revenu Cadastral: 3.272 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- Bureau 9m²
- Cuisine: 16 m²
- Hall d'entrée accès au séjour, au bureau et à l'étage
- Séjour: 46 m²
- Terrasse: 28 m²
- WC
1er étage :
- Chambre(s): 9 m²
- Chambre(s): 42 m² en suite avec dressing et salle de bain
- Chambre(s): 13 m²
- Dressing de 8 m² dans la suite parentale
- Salle de bains
- wc
- Salle de douche
Sous Sol :
- Cave vastes caves
Pièces diverses :
- Chaufferie
- Garage grand garage de 29m²
Equipements Electrique :
- Alarme A réactiver
- Porte de garage électrique
- Thermostat
Certifications :
- Prestation énergétique: 248 Kwh
Equipements divers :
- Cheminée
- Double vitrage
- Placards
- Tout à l'égout
Fenêtres :
- Bois
Services :
- Bus: 550 m distance de marche
- Commerces: 900 m centre à distance de marche
- Ecole: 1900 m Berlaymont à environ 20 minutes à pied
Diagnostic de Performance énergétiquex
Consommation énergétique:
248 kWhEP/m²/an
