CE/Montgomery: demeure exceptionnelle 5ch/bur + jardin Sud-Ouest - Woluwe-saint-pierre

Maison - Woluwe-saint-pierre

CE/Montgomery: demeure exceptionnelle 5ch/bur + jardin Sud-Ouest

***VENDU***Coup de coeur assuré! Vous serez inévitablement séduit par le charme de ce bien d'exception d'inspiration néoclassique développant une surface de 285m² (mesure PEB) et bénéficiant d'une localisation stratégique à deux pas de Montgomery, des transports, commerces et de toutes les facilités. Vous pourrez apprécier la rénovation en profondeur dont il a fait l'objet, le choix judicieux des matériaux, le goût unique avec lequel le bien a été décoré ainsi que l'atmosphère générale qui s'en dégage, faisant de celui-ci une opportunité rare sur le marché. L'élégante demeure se compose notamment de spacieuses réceptions (+-47m²), de jolies cuisines haut de gamme complètement équipées (American K), 5 belles chambres, un bureau, une salle de bain et 2 salles de douche, 2 WC's, un jardin de belle taille orienté Sud-Ouest, une terrasse, un grenier et une cave. Cette propriété convient aussi bien pour un usage unifamilial aux beaux volumes que pour une éventuelle division (moyennant permis), une formule de "co-living", ou même l'exercice d'une profession libérale. Les atouts sont innumérables: localisation A++++, rénovée avec goût dans le respect de l'esprit de la construction, préservation des matériaux d'origine, superbe hauteur sous plafond, électricité conforme, toiture récente et isolée, façade arrière rénovée et isolée, façade avant rénovée, jardin Sud-Ouest, tuyauterie et raccord à l'égoût refaits, adoucisseur d'eau (BWT), chaudière principale à condensation (Buderus), les multiples usages potentiels. Annonce non-contractuelle et mesures données à titre indicatif. Pour renseignements et visites: info@immorealJK.com

Vendu

Réf.:341


  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 285 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 143 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 1.172 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Cuisine: 13 m² de standing (marque American K)
  • Hall d'entrée avec carrelages d'origine en parfait état de préservation
  • Réception Elégantes réceptions de 47m² avec une belle hauteur sous plafond

1er étage :

  • Bureau de 11m²
  • Chambre(s): 17 m²
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine de standing (marque American K)
  • Salle de douche équipée

2ème étage :

  • Chambre(s): 17 m²
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine
  • WC à l'entresol
  • Salle de douche

Sous Sol :

  • Cave
  • Chambre(s): 18 m²
  • Salle de bains équipée de 15m² et WC
  • Débarras

Terrain :

  • Jardin orienté Sud-Ouest
  • Largeur du terrain à rue: 5 cm
  • Profondeur du terrain: 24 m

Certifications :

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 298 Kwh

Equipements divers :

  • Adoucisseur d'eau de marque BWT
  • Cheminée
  • Double vitrage

Fenêtres :

  • Bois à l'avant
  • PVC à l'arrière

Toiture :

  • Tuiles - refaite récemment - avec isolation performante

Services :

  • Bus: 400 m
  • Commerces: 140 m
  • Ecole: 300 m
  • Métro: 300 m
  • Tram: 220 m

Diagnostic de Performance énergétiquex


Consommation énergétique:
298 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence immobilière IMMO REAL J.K. à Bruxelles
Avenue Seghers 105
Koekelberg
Tél: 02.310.52.89

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