Unico: excepcional mansión siglo Xvii de 477m2 con jardín, garaje y dependencia - Auderghem

- Auderghem

Unico: excepcional mansión siglo Xvii de 477m2 con jardín, garaje y dependencia

Los amantes de la autenticidad y de los bellos espacios sucumbirán inevitablemente al encanto de esta excepcional propiedad del siglo XVII, situada en una parcela de 3a49ca con una superficie bruta de 477m2 (PEB : 385m2). Bien comunicada a nivel transportes (autobús hasta Schuman), se encuentra próxima a tiendas, hipermercado, Ring y restaurantes. El edificio, originariamente una granja, es uno de los más antiguos de la comuna de Auderghem y se encuentra en perfecto estado de conservación. Ha tenido diversas funciones incluyendo albergue para caminantes y una lechería. Como prueba de su rareza, su importancia histórica y su autenticidad, aparece en la lista de protección del patrimonio desde 1994. La casa está compuesta de la siguiente manera: un magnífico hall de entrada con suelo de mármol y escalera de carpintería de madera de la época, una primera recepción de 36m2 con una majestuosa chimenea original y parquet macizo, comedor separado de 16m2 con acceso a la terraza, al jardín y a la antigua "Orangerie" (porche climatizado), cocina equipada, una segunda área de recepción en el 1er piso de 37m2, 5 hermosas habitaciones de las cuales una en altillo bajo tejado, 1 despacho, 1 cuarto de baño, 1 cuarto con ducha, 4 WC, sótano, garaje, plaza de parking. Puntos fuertes: carácter único, excelente estado general de mantenimiento, mármol pulido, magníficas carpinterías de madera de época, vidrieras con doble acristalamiento, certificado eléctrico conforme, hermoso sótano abovedado, "promenade verte" justo al lado, alarma, estructura de origen, caldera reciente y ablandador de agua, conviene para diversos usos. Anuncio no contractual. Para información y visitas: 0497,075,292

Vendido

Ref.:198-100-100


  • 5 Habitaciones
  • 2 Cuartos de baño
  • 1 Despacho
  • Superficie habitable: 477 m²
  • Superficie salón: 73 m²
  • Terraza: 32 m²
  • Terreno: 349 m²
  • Precio: Vendido
  • Renta Catastral: 2.053 €

Informaciones adicionales

Planta baja :

  • Cocina: 6 m²
  • Hall de entrada
  • Comedor: 16 m²
  • Sala: 36 m²
  • Dressing
  • Terraza: 32 m²

Primer piso :

  • Habitacion(es): 20 m²
  • Rellano
  • Recepción
  • Cuarto de baño

2° piso :

  • Habitación: 11 m²
  • Habitación: 13 m²
  • Habitación: 12 m²
  • Rellano
  • Cuarto de baño

3er piso :

  • Habitación(es): 25 m²

Cuartos diversos :

  • Sótano
  • Cuarto de calderas
  • Garaje
  • Parking

Terreno :

  • Arbolado
  • Jardín
  • Portal
  • : 945 cm
  • : 25 m
  • : 800 cm

Equipamiento eléctrico :

  • Alarma
  • Interfono
  • Teléfono
  • Termostato

Certificados :

  • Instalación eléctrica conforme
  • Emisiones CO2: 101 Kg Co2m²an
  • Rendimiento energético: 408 Kwh

Equipamientos diversos :

  • Chimenea
  • Doble vitraje
  • Desagües

Servicios :

  • Bus: 10 m
  • Centro comercial: 150 m
  • Club deportivo
  • Comercios: 100 m
  • Guardería: 200 m
  • Colegios: 140 m
  • Metro: 900 m

Vistas :

  • Vistas al jardín

Urbanismo :

  • Permiso de construcción obtenido

Zona inundable :

  • Zona no inundable

Diagnóstico de rendimiento energéticox


Consumo energético:
408 kWhEP/m²/an


Emisión de gases de efecto invernadero:
101 KgeqCO2/m²/an




Contacto

Este bien es presentado por :

Agence immobilière IMMO REAL J.K. à Bruxelles
Avenue Seghers 105
Koekelberg
Tel: 02.310.52.89

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