Rare: uitzonderlijk herenhuis uit de 17de eeuw van 477m2 met tuin en garage - Auderghem
Huis - Auderghem
Rare: uitzonderlijk herenhuis uit de 17de eeuw van 477m2 met tuin en garage
Liefhebbers van authenticiteit en fijne ruimtes zullen onvermijdelijk vallen onder de charme van dit bijzondere huis van de Xviie eeuw, gelegen op een perceel van 3a49ca en met een bruto vloeroppervlakte van 477m2 (EPC : 385 m²). Vlak bij winkels, openbare vervoer (bus naar Schuman), Shopping center, Ring en restaurants. Oude boerderij, dit gebouw (in perfecte staat van instandhouding) is een van de oudste van de gemeente Oudergem. Ze heeft een aantal functies gehad, waaronder als relais voor wandelaars en zuivel. Als bewijs van zeldzaamheid, historische betekenis en echtheid, wordt het huis ingeschreven op de bewaarlijst sinds 1994. Het huis is als volgt samengesteld: hal met marmeren vloer en originële trap, een eerste receptie van 36m2 met een majestueuze open haard en originele houtenvloer, een aparte eetkamer van 16m2 met toegang tot het terras, de tuin en de oude oranjerie (veranda), volledig uitgeruste keuken, een tweede receptie op de 1e verdieping van 37m2, 5 prachtige kamers, waarvan één in mezzanine onder het dak, 1 kantoor, 1 badkamer, 1 douche, 4 WC, kelder, garage, parkeerplaats. Sterke punten: uniciteit, het algemeen uitstekende staat van onderhoud, marmer, mooi houtwerk, glas in lood ramen met dubbele wand, elektrische certificaat conform, prachtige gewelfde kelders, groene promenade vlak bij, alarm, originele houten frame, recente verwarmingsketel, waterontharder, geschikt voor meerdere toepassingen. Niet contractuële advertentie. Voor informatie en bezoeken: 0497,075,292
Verkocht
Ref.:198-100-100
- 5 Kamers
- 2 Badkamers
- 1 bureel(en)
- Bewoonbare oppervlakte: 477 m²
- Living oppervlakte: 73 m²
- Terras: 32 m²
- Terrein: 349 m²
- Prijs: Verkocht
- Wonen fiscale: 2.053 €
Aanvullende informatie
Gelijkvloers :
- Keuken: 6 m²
- Inkomhal
- Eetkamer: 16 m²
- Woonkamer: 36 m²
- Kleedkamer
- : 32 m²
Eerste verdieping :
- Slaapkamer: 20 m²
- Trapportaal
- Receptie
- Badkamer
Tweede verdieping :
- Slaapkamer: 11 m²
- Slaapkamer: 12 m²
- Slaapkamer: 13 m²
- Trapportaal
- Badkamer
Derde verdieping :
- Slaapkamer: 25 m²
Verschillende kamers :
- Kelder
- Verwarming kamer
- Garage
- Parkeerplaats
Grond :
- Gehesen
- Tuin
- Portaal
- : 945 cm
- : 25 m
- Straat gevelbreedte: 800 cm
Elektrische uitrusting :
- Alarm
- Intercom
- Telefoon
- Thermostaat
:
- : 101 Kg Co2m²an
- : 408 Kwh
Andere uitrusting :
- Schoorsteen
- Dubbele beglazing
- Waterafvoersystemen
Diensten :
- Bus: 10 m
- Winkelcentrum: 150 m
- Sport club
- Handel: 100 m
- Krib: 200 m
- School: 140 m
- Metro: 900 m
Zicht :
- Zicht over tuin
Urbanisme :
- Permis de bâtir obtenu
Uiterwaard :
- Zone non inondable
Diagnose van de energieprestatiex
Energieverbruik:
408 kWhEP/m²/an
Emissie van broeikasgassen:
101 KgeqCO2/m²/an