Montgomery/Vergote.Standing:7ch, garage,jardin.Idéal profession libérale.
Bruxelles-est - Vendu	Référence: 373-100
***sous option*** A ne pas manquer! Nouvelle exclusivité de Immo Real, bénéficiant d'une prestigieuse localisation dans le périmètre de la CE, à proximité de Montgomery et du square Vergote, dans une rue calme à la frontière entre Schaerbeek et Woluwe-Saint-Lambert, proche des commerces, transports, et de toutes les facilités. Vaste propriété de standing aux dimensions généreuses (470m² bruts/PEB 426m²/7,5m de façade), composée d'un spacieux living avec accès à la terrasse surplombant le jardin, une salle à manger séparée de 18m², une grande cuisine super-équipée, 7 chambres (dont une suite de 31m²), 2 salles de bain, 1 salle de douche, 4 WC, 2 terrasses, agréable jardin, garage et emplacement de parking, vastes caves. Bel espace au rez permettant l'exercice d'une profession libérale avec notamment un bureau de 29m², et 2 salles supplémentaires de 11m² et 9m² ainsi qu'une salle de douche. Les grands atouts : localisation AAA+, style et préservation du bien, beaucoup de cachet, excellent PEB (E-), éléments importants rénovés (toiture, chaudière, châssis), nombreuses possibilités (famille nombreuse, profession libérale, maison kangourou, bi-familiale). Annonce non contractuelle - informations et mesurage fournis à titre indicatif. Pour renseignements et visites: info@immorealJK.com                                     Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-est Pièce(s): Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 426 m² Surface séjour: 49 m² Terrain: 347 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Revenu Cadastral: 3202 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: 3 Bureaux profession libérale possible avec 3 bureaux (29m², 11m² et 9m²) Hall d'entrée Terrasse: 38 m² WC séparé Salle de douche avec douche et lavabo 1er étage: Cuisine super-équipée de 18m² avec réserve Salle à manger séparée de 18m² Salon de 31m² avec accès à la terrasse et vue sur le jardin wc séparé avec lavabo (7m²) Terrasse: 8 m² avec accès au jardin et à la 2è terrasse 2ème étage: Chambre(s): 14 m² Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 12 m² Chambre(s): 31 m² en suite avec sdb et wc Salle de bains tout confort avec baignoire, bidet et lavabo WC 3ème étage: Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 16 m² Chambre(s): 17 m² Salle de bains tout confort avec baignoire, bidet et lavabo wc séparé   Pièces diverses: Buanderie Cave Cellier Chaufferie Débarras Garage Terrain: Jardin environ 200m² Largeur du terrain à rue: 750 cm Profondeur du terrain: 50 m Certifications: Installation électrique conforme Prestation énergétique: 271 Kwh Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: PVC Services: Bus: 170 m Commerces: 550 m Ecole: 500 m Super marché 550 Tram: 600 m Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:271 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg