Bien rare: exceptionnelle demeure du XVIIè de 477m² avec jardin, garage et dépendance
Bruxelles-sud-est - Vendu	Référence: 198-100-100
***VENDU*** Les amateurs d'authenticité et de beaux espaces tomberont inévitablement sous le charme de cette exceptionnelle demeure du XVIIè siècle sise sur une parcelle de 3a49ca et offrant une superficie brute de 477m² (superficie PEB : 385m²). Commerces, transports aisés (bus jusqu'à Schuman), shopping, Ring et restaurants sont à proximité. Ancienne ferme auderghemoise, cette bâtisse en parfait état de conservation est l'une des plus anciennes de la commune d'Auderghem. Au cours de son histoire, elle a connu diverses fonctions dont notamment celles de relais pour les promeneurs et de laiterie. Pour preuve de sa rareté, de son intérêt historique et de son authenticité, elle est inscrite sur la liste de sauvegarde du patrimoine depuis 1994. La demeure se compose comme suit: magnifique hall d'entrée avec parterre en marbre et escalier en boiserie d'époque, une première réception de 36m² avec une majestueuse cheminée originale et parquet massif, une salle à manger séparée de 16m² avec accès à la terrasse, au jardin et à l'ancienne orangerie (véranda chauffée), cuisine équipée, un deuxième espace de réception au 1er étage de 37m², 5 belles chambres dont une en mezzanine sous toiture, 1 bureau, 1 salle de bain et douche, 1 salle de douche, 4 WC, caves, garage et emplacement de parking. Atouts: caractère unique, excellent état général d'entretien, marbres polis, magnifiques boiseries d'époque, vitraux avec paroi double, certificat électrique conforme, belles caves voûtées, promenade verte juste à côté, alarme, charpente d'origine, chaudière récente et adoucisseur d'eau, convient pour de multiples usages. Annonce non contractuelle - informations fournies à titre indicatif. Pour informations et visites: 0497,075,292                                                   Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-sud-est Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 477 m² Surface séjour: 73 m² Terrain: 349 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Revenu Cadastral: 2053 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine: 6 m² super-équipée Hall d'entrée avec parterre en marbre Salle à manger: 16 m² Séjour: 36 m² avec parquet massif Vestiaire Terrasse: 32 m² WC séparé pour invités 1er étage: Chambre(s): 20 m² Palier avec armoires encastrées Réception 37m² Salle de bains avec bain, douche, bidet, WC, double lavabo 2ème étage: Chambre(s): 11 m² Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 12 m² Palier Salle de bains avec douche, WC, bidet, double lavabo WC séparé 3ème étage: Chambre(s): 25 m² chambre supplémentaire en mezzanine Pièces diverses: Cave Chaufferie Garage Parking Terrain: Arboré Jardin Portail Terrain plat Largeur du terrain à rue: 945 cm Profondeur du terrain: 25 m Permis de bâtir obtenu Raccordement aux égouts Largeur façade rue: 800 cm   Equipements Electrique: Alarme Interphone Téléphone Thermostat Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an Prestation énergétique: 408 Kwh Equipements divers: Cheminée Double vitrage Tout à l'égout Services: Bus: 10 m Centre commercial: 150 m Club sportif Commerces: 100 m Crèche: 200 m Ecole: 140 m Métro: 900 m Vue: Vue sur jardin Rightmove infos: Permis de bâtir obtenu Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:408 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg