FAUBOURG-magnifique villa 3 chambres+bureau-Sud
Zone Waterloo élargi - Vendu	Référence: 475
Faubourg - magnifique villa pleine de charme et d'élégance, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité du Berlaymont, de l'Ecole Européenne, du centre de Waterloo, des commerces, transports et de toutes les facilités. Sise sur une parcelle de 8 ares orientée plein Sud, la villa offre une superficie totale brute de 336m² (mesure PEB) et un agencement extrêmement pratique et convivial. Elle se compose comme suit: luxueux hall d'entrée, spacieux et lumineux living en L de 46m² avec feu ouvert et accès à la belle terrasse de 28m², cuisine attenante de 16m², 3 chambres dont une suite de 42m² avec dressing et salle de bain ainsi que 2 chambres de 13m² et 9m² et une salle de douche supplémentaire, un bureau de 9m² au rez, de vastes caves, un grand garage de 29m² et 5 WC. La villa est actuellement louée. Pas de photos de l'étage à la demande des locataires (privacité). Les grands atouts: localisation A+++, électricité conforme, excellentes performances énergétiques (C), jardin plein Sud, excellent état général, beaucoup de charme et d'élégance, tente solaire avec commande à distance, vastes espaces de rangement. Annonce non contractuelle. Informations et mesurage fournis à titre indicatif. Pour informations et visites: info@immorealJK.com                             Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Zone Waterloo élargi Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 207 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 800 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Revenu Cadastral: 3272 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau 9m² Cuisine: 16 m² Hall d'entrée accès au séjour, au bureau et à l'étage Séjour: 46 m² Terrasse: 28 m² WC 1er étage: Chambre(s): 13 m² Chambre(s): 9 m² Chambre(s): 42 m² en suite avec dressing et salle de bain Dressing de 8 m² dans la suite parentale Salle de bains wc Salle de douche Sous Sol: Cave vastes caves   Pièces diverses: Chaufferie Garage grand garage de 29m² Equipements Electrique: Alarme A réactiver Porte de garage électrique Thermostat Certifications: Prestation énergétique: 248 Kwh Equipements divers: Cheminée Double vitrage Placards Tout à l'égout Fenêtres: Bois Services: Bus: 550 m distance de marche Commerces: 900 m centre à distance de marche Ecole: 1900 m Berlaymont à environ 20 minutes à pied Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:248 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg