Proche Louise - vaste maison de caractère
Bruxelles-sud - 950.000 €	Référence: 557-1-1000
Louise/Toison D'Or (sur Bruxelles-limite Ixelles). Vaste maison bourgeoise d'inspiration néoclassique, partiellement rénovée, offrant une superficie totale brute de +-525m². La demeure se compose comme suit: majestueux hall d'entrée, vastes réceptions de 65m² avec portes et moulures d'époque, cuisine (16m²) et accès au jardin, 5 chambres de belle dimension (36m², 22m², 24m², 21m² et 22m²), un bureau, 2 salles de bain, 2 salles de douche, dressing, ainsi qu'un formidable espace aménagé au dernier étage avec cuisine supplémentaire et accès à la terrasse (actuellement utilisé comme duplex avec l'étage inférieur). Les grands atouts: vaste espace et nombreuses possibilités (colocation, unifamiliale avec potentiel de division moyennant permis, bureau d'avocats, notaires, architectes, unifamiliale de standing,...), beaucoup de cachet, situation privilégiée (proche de Louise-Toison d'Or, Palais de Justice, St Pierre), 2 étages sont déjà complètement rénovés. PEB E- 271 kWh/m²/an-54 kg CO2 /m².an et E-247 kWh/m²/an-49 kg CO2 /m².an. Annonce non-contractuelle. Informations et mesurages donnés à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: info@immorealJK.com                                       Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Bruxelles-sud Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 4 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 525 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 196 m²   Données financières: Prix HAI: 950.000 € Revenu Cadastral: 1755 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine: 16 m² Hall d'entrée Séjour: 65 m² Hauts plafonds, portes et moulures d'époque WC 1er étage: Chambre(s): 22 m² Chambre(s): 36 m² Dressing 12 Salle de bains aménagée 2ème étage: Bureau 8m² ou petite chambre supplémentaire Chambre(s): 24 m² Chambre(s): 21 m² Salle de bains équipée tout confort Salle de douche avec lavabo, douche et WC 3ème étage: Grenier aménagé avec mezzanine, cuisine, belles prestations Mezzanine Terrasse: 23 m²   Sous Sol: Cave vastes caves Terrain: Largeur du terrain à rue: 700 cm Profondeur du terrain: 28 m Raccordement aux égouts Largeur façade rue: 700 cm Certifications: Prestation énergétique: 271 Kwh Equipements divers: Cheminée d'époque Double vitrage à l'avant Services: Bus: Commerces: Ecole: Gare: Métro: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:271 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg