Prestige-splendide maison bourgeoise avec vue sur le parc
Belgique - 995.000 €	Référence: 798
Immo Real Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de style moderniste de +-427m² bruts (350m² mesure PEB) bénéficiant d'une situation exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur le Parc Duden. Les éléments d'époque qui ornent la demeure sont en parfait état de conservation: les vitraux d'origine, le beau parquet massif, les moulures, les portes d'entrée et de garage en fer forgé à motifs de chevrons, le carrelage d'origine à l'entrée. Le tout se combine à merveille avec une rénovation en finesse effectuée avec beaucoup de goût et dans une parfaite harmonie. Cette vaste demeure de prestige se compose comme suit: un magnifique living de 57m² (organisé en partie salon et partie salle à manger séparées), 5 belles chambres (26m², 17m², 17m², 13m² et 12m²) dont 2 en suite avec accès direct à la luxueuse salle de bain habillée de marbre, un dressing de 11m², un bureau de 17m² avec vue sur le jardin, une cuisine hyper-équipée comme neuve avec accès au balcon, 3 salles de bain au total, 4 WC, une buanderie, un vestiaire, un débarras, 45m² de terrasses au total, un agréable jardin, un garage fermé et de vastes caves. Les grands atouts: bien coup de coeur!, rénovée avec goût, beaux espaces, beaucoup de cachet et d'éléments d'origine, beaux espaces extérieurs, garage fermé, magnifiques vues, POTENTIEL DE DIVISION, possibilité profession libérale. Annonce non-contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: par réponse écrite via le site d'annonces.                                           Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 1081 Koekelberg Tél: 02.310.52.89 Négociateur : Jacques Deneu	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 350 m² Surface séjour: 57 m² Terrain: 170 m²   Données financières: Prix HAI: 995.000 € Revenu Cadastral: 3207 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau 17m² avec vue sur jardin Hall d'entrée vaste halld'entrée avec vestiaire Terrasse: 8 m² WC wc séparé avec lave-mains Débarras: 10 m² Buanderie: Garage Jardin: 1er étage: Chambre(s): 17 m² avec parquet massif, en suite avec une magnifique salle de bain Dressing jouxtant la chambre, 11m² avec accès au balcon Hall d'entrée desservant tout l'étage Salle de bains en suite, luxueuse et habillée de marbre avec baignoire design de type "ilôt" Séjour: 30 m² magnifique séjour de 30m² (partie salon) avec logette équipé de parquet massif - vue sur parc et verdure Vestiaire utilisé comme buanderie wc séparé Terrasse: 3 m² avec jolie vue sur l'arrière et le jardin   2ème étage: Chambre(s): 17 m² avec parquet massif, en suite avec sa luxueuse salle de douche Cuisine hyper-équipée de 11m² avec accès au balcon Hall d'entrée desservant tout l'étage Séjour: 27 m² magnifique séjour de 27m² (partie salle à manger) équipé de parquet massif - vue sur parc et verdure Vestiaire WC séparé Salle de douche en suite, habillée de marbre avec douche à l'italienne et lavabo 3ème étage: Chambre(s): 13 m² actuellement utilisée comme bureau Chambre(s): 26 m² ou "family-room" wc séparé Terrasse: 31 m² avec barbecue massif et vue imprenable Grenier: Chambre(s): 12 m² sous toiture Salle de bains avec baignoire et lavabo Sous Sol: Cave Grandes caves sous toute la surface de la maison Certifications: Installation électrique conforme Conformité jusque 2039 Prestation énergétique: 273 Kwh Vue: Vue sur parc Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:273 kWhEP/m²/an
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES Avenue Seghers 105 - Koekelberg