Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport A rénover comprenant 3 unités reconnues offrant un magnifique potentiel après rénovation. Idéal pour un entrepreneur !
L'immeuble est stratégiquement situé à proximité de la place Dailly (2 minutes à pied), du Square Ambiorix (12 minutes à pied), des Institutions Européennes, des commerces, écoles et de toutes les facilités.
Il offre une superficie totale brute d'environ 330m² et est actuellement configuré comme suit: ** au rez (surface brute +-77m²): appartement 2 chambres et cour (PEB F : 294 kwh/(m².an) - mesure PEB 63m²)** 1er étage (superficie brute +- 71m²) : appartement 2 chambres (PEB F : 308 kwh/(m².an) - mesure PEB 68 m²) ** 2è étage (superficie brute +-124m²): appartement 3 chambres duplexé avec le 3è étage (PEB E- : 256 kwh/(m².an) - mesure PEB 112 m²) ** Demi-sous-sol (superficie brute +-59m²): 3 pièces en enfilades et caves. Possibilité de duplexer cette partie avec le rez-de-chaussée.
3 UNITÉS DE LOGEMENT RECONNUES PAR L'URBANISME (Rez - 1er - 2è).
Les grands atouts du bien: localisation +++ (EU), excellent potentiel après rénovation, 3 unités reconnues, excellent rendement attendu après rénovation.
Annonce non contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement.
Pour renseignements et visites: PAR RÉPONSE VIA LE SITE D'ANNONCES
Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES
Avenue Seghers 105
1081 Koekelberg
Tél: 02.310.52.89
Négociateur : Jacques Deneu
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Données principales: Secteur: Bruxelles-est Pièce(s): Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche: |
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Surfaces: Surface habitable: 330 m² Surface séjour: m² Terrain: 100 m² |
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Données financières: Prix HAI: 545.000 € Revenu Cadastral: 1688 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Seghers 105 - Koekelberg