- Bien de rapport
- Vente
- Bruxelles-est
- Réf : 360-000000
Quartier européen-vaste immeuble atypique-3 unités reconnues
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 875.000 EUR Exclusivité Immo Real ! Complexe immobilier de rapport d'environ 500m² bruts situé dans un quartier privilégié, proche de Mérode et des institutions européennes, des transports, commerces et de toutes les facilités. 3 unités reconnues, un spacieux triplex 5 chambres, une charmante arrière-maison et un commerce offrant une belle rentabilité. Les grands atouts du bien : localisation AAA, nombreuses possibilités (rapport, chambres d'hôtes, profession libérale, maison kangourou), très bon état général, équipements de qualité. EXCELLENTS REVENUS LOCATIFS POTENTIELS. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Annonce non contractuelle-informations et mesurage fournis à titre indicatif. Pour renseignements et visites : info@immorealJK.com
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Surface hab.
500 m²
Surface terrain
220 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Rez de chaussée
- Bureau Séparé +- 18m² - possibilité profession libérale
- Cuisine: A l'arrière: super-équipée avec lave-vaisselle, triple taque, hotte, four, micro-ondes, frigo
- Hall d'entrée Vaste et majestueux avec accès au bureau et à la maison arrière
- Séjour: 70 m² A l'arrière: avec véranda et cuisine américaine super-équipée
- WC 3 au total
- Buanderie: 2 m² A l'arrière: avec chaufferie (chaudière Viessman à condensation)
- Commerce: 36 m² A l'avant: commerce avec kitchenette et wc. Possibilité d'extension.
- Salle de douche avec douche, lavabo et WC
1er étage
- Chambre(s): 25 m² à l'arrière: avec dressing
- Cuisine à l'avant: +-27m²-hyper-équipée (four, lave-vaisselle, taque induction, hotte)
- Office à l'avant: réserve attenante à la cuisine
- Salle de bains A l'arrière: +-8m² avec baignoire, lavabo, bidet, douche et wc
- Séjour: A l'avant: +-44m² à l'avant avec bibliothèque et baies vitrées
- wc 2 (un à l'avant et un à l'arrière)
2ème étage
- Chambre(s): 20 m²
- Chambre(s): 10 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Salle de douche de 7m² avec lavabo et douche
3ème étage
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
Sous Sol
- Cave vastes caves d'environ 90m²
- Cave à vin
- Débarras
Pièces diverses
- Chaufferie chaudière neuve à condensation Vaillant
- Débarras
- Sauna avec salle de douche attenante
Terrain
- Largeur du terrain à rue: 709 cm
- Profondeur du terrain: 36 m
- Largeur façade rue: 709 cm
Certifications
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 527 Kwh
Equipements divers
- Double vitrage
- Sauna
Fenêtres
- PVC
Services
- Commerces: 20 m
- Ecole: 300 m
- Métro: 210 m
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
527 kWhEP/m²/an
