- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf : 798
Prestige-splendide maison bourgeoise avec vue sur le parc
995.000 €
Description
Immo Real Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de style moderniste de +-427m² bruts (350m² mesure PEB) bénéficiant d'une situation exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur le Parc Duden. Les éléments d'époque qui ornent la demeure sont en parfait état de conservation: les vitraux d'origine, le beau parquet massif, les moulures, les portes d'entrée et de garage en fer forgé à motifs de chevrons, le carrelage d'origine à l'entrée. Le tout se combine à merveille avec une rénovation en finesse effectuée avec beaucoup de goût et dans une parfaite harmonie. Cette vaste demeure de prestige se compose comme suit: un magnifique living de 57m² (organisé en partie salon et partie salle à manger séparées), 5 belles chambres (26m², 17m², 17m², 13m² et 12m²) dont 2 en suite avec accès direct à la luxueuse salle de bain habillée de marbre, un dressing de 11m², un bureau de 17m² avec vue sur le jardin, une cuisine hyper-équipée comme neuve avec accès au balcon, 3 salles de bain au total, 4 WC, une buanderie, un vestiaire, un débarras, 45m² de terrasses au total, un agréable jardin, un garage fermé et de vastes caves. Les grands atouts: bien coup de coeur!, rénovée avec goût, beaux espaces, beaucoup de cachet et d'éléments d'origine, beaux espaces extérieurs, garage fermé, magnifiques vues, POTENTIEL DE DIVISION, possibilité profession libérale. Annonce non-contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites: par réponse écrite via le site d'annonces.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1934
Surface hab.
350 m²
Surface terrain
170 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Bureau 17m² avec vue sur jardin
- Hall d'entrée vaste halld'entrée avec vestiaire
- Terrasse: 8 m²
- WC wc séparé avec lave-mains
- Débarras: 10 m²
- Buanderie:
- Garage
- Jardin:
1er étage
- Chambre(s): 17 m² avec parquet massif, en suite avec une magnifique salle de bain
- Dressing jouxtant la chambre, 11m² avec accès au balcon
- Hall d'entrée desservant tout l'étage
- Salle de bains en suite, luxueuse et habillée de marbre avec baignoire design de type "ilôt"
- Séjour: 30 m² magnifique séjour de 30m² (partie salon) avec logette équipé de parquet massif - vue sur parc et verdure
- Vestiaire utilisé comme buanderie
- wc séparé
- Terrasse: 3 m² avec jolie vue sur l'arrière et le jardin
2ème étage
- Chambre(s): 17 m² avec parquet massif, en suite avec sa luxueuse salle de douche
- Cuisine hyper-équipée de 11m² avec accès au balcon
- Hall d'entrée desservant tout l'étage
- Séjour: 27 m² magnifique séjour de 27m² (partie salle à manger) équipé de parquet massif - vue sur parc et verdure
- Vestiaire
- WC séparé
- Salle de douche en suite, habillée de marbre avec douche à l'italienne et lavabo
3ème étage
- Chambre(s): 26 m² ou "family-room"
- Chambre(s): 13 m² actuellement utilisée comme bureau
- wc séparé
- Terrasse: 31 m² avec barbecue massif et vue imprenable
Grenier
- Chambre(s): 12 m² sous toiture
- Salle de bains avec baignoire et lavabo
Sous Sol
- Cave Grandes caves sous toute la surface de la maison
Certifications
- Installation électrique conforme Conformité jusque 2039
- Prestation énergétique: 273 Kwh
Vue
- Vue sur parc
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
273 kWhEP/m²/an
