- Maison
- Vente
- Bruxelles-est
- Réf : 823
EU/Chant d'Oiseau-magnifique villa 3 façades à moderniser-poss.prof.libérale
695.000 €
Description
Immo Real Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa de charme 3 façades située dans un emplacement privilégié au coeur du quartier prisé du chant d'Oiseau, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du quartier européen et de toutes les facilités. La demeure offre une superficie totale de 219m² (mesure PEB) et possède un garage ainsi qu'un emplacement de parking. Son agréable jardin ponctué de haies et de sapins, le majestueux Magnolia qui colore à merveille son entrée, sa splendide terrasse, sa façade typée et le charme qu'elle dégage sont autant d'éléments qui ne manqueront pas de vous séduire. La villa se compose comme suit: un spacieux et lumineux living de 36m² avec accès au balcon, à la terrasse (+-40m²) et au jardin, une cuisine avec accès à la terrasse, 4 chambres (dont un grenier aménagé avec sa salle de douche), 2 salles de bain, 1 salle de douche, un bureau de +-28m² (espace profession libérale ou chambre supplémentaire au rez), un dressing de +-8m² (ou coin de lecture, coin à dormir, salle d'attente etc), un espace buanderie, un espace de rangement, un garage, un emplacement de parking et 3 WC. Les grands atouts du bien: emplacement A+++, possibilité profession libérale, beaucoup de charme, très vert, beaux espaces extérieurs, garage et emplacement de parking, beau potentiel d'amélioriation. Annonce non-contractuelle. Informations et mesurages communiqués à titre indicatif uniquement. Pour renseignements et visites : info@immorealJK.com
Caractéristiques
Type
Maison
Surface hab.
219 m²
Surface terrain
286 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Bureau +- 8m² - bureau, dressing ou petite chambre supplémentaire
- Bureau +- 28m² - bureau, chambre, ou profession libérale
- Hall d'entrée élégant hall d'entrée
- Salle(s) de bains: 5 m² équipée
- Garage grand garage fermé avec espace de stockage attenant
- Parking emplacement dans l'allée
1er étage
- Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse
- Séjour: 36 m² agréable et lumineux - accès à la terrasse
- Terrasse: 40 m² vaste terrasse attenante au séjour et à la cuisine
2ème étage
- Chambre(s): 9 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Salle de bains salle de bain équipée de +- 6m²
3ème étage
- Grenier: 25 m² +-25m² au sol avec petite chambre, douche et WC
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin
- Raccordement aux égouts
Certifications
- Prestation énergétique: 333 Kwh
Fenêtres
- PVC châssis à rue en PVC
Services
- Bus: 100 m
- Commerces: 100 m
- Ecole: 300 m
- Métro: 750 m
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
333 kWhEP/m²/an
