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EU/Chant d'Oiseau-magnífica villa 3 fachadas a modernizar-poss.prof.liberal

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695.000 €

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EU/Chant d'Oiseau-magnífica villa 3 fachadas a modernizar-poss.prof.liberal

695.000 €

Description

Immo Real Properties se complace en ofrecerle esta exclusiva y encantadora villa de 3 fachadas en una ubicación privilegiada en el corazón del cotizado barrio de Chant d'Oiseau, a poca distancia de tiendas, transporte, escuelas, el barrio europeo y todas las comodidades. La propiedad tiene una superficie total de 219m² (medida PEB) e incluye un garaje y una plaza de aparcamiento. Su agradable jardín salpicado de setos y abetos, el majestuoso Magnolio que colorea bellamente la entrada, su espléndida terraza, su fachada característica y el encanto que desprende son los elementos que seguramente le conquistarán. La villa consta de: un amplio y luminoso salón de 36m² con acceso al balcón, a la terraza (+40m²) y al jardín, una cocina con acceso a la terraza, 4 dormitorios (incluyendo un ático con su propio cuarto de ducha), 2 cuartos de baño, 1 cuarto de ducha, un estudio de +-28m² (espacio profesional o dormitorio adicional en la planta baja), un vestidor de +-8m² (o zona de lectura, zona de dormir, sala de espera, etc.), una zona de lavandería, un trastero, un garaje, una plaza de aparcamiento y 3 aseos. Las principales ventajas de la propiedad: A+++ ubicación, posibilidad de profesión liberal, mucho encanto, muy verde, hermosos espacios exteriores, garaje y plaza de aparcamiento al aire libre, gran potencial de mejora. Anuncio no contractual. La información y las medidas son orientativas. Para información y visitas: info@immorealJK.com

Caractéristiques

Type

Surface hab.

219 m²

Surface terrain

286 m²

Habitacione(s)

4

Cuarto(s) de baño

3

Garage(s)

1

Planta baja

  • Despacho
  • Despacho
  • Hall de entrada
  • Cuarto(s) de baño: 5 m²

Primer piso

  • Cocina
  • Sala de estar: 36 m²
  • : 40 m²

2° piso

  • Habitación: 9 m²
  • Habitación: 14 m²
  • Habitación: 12 m²
  • Cuarto de baño

3er piso

  • : 25 m²

Terreno

  • Arbolado
  • Cerrado
  • Jardín

Certificados

  • Rendimiento energético: 333 Kwh

Ventanas

  • PVC

Servicios

  • Bus: 100 m
  • Comercios: 100 m
  • Colegios: 300 m
  • Metro: 750 m

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo energético:

333 kWhEP/m²/an

Agence immobilière IMMO REAL PROPERTIES
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